ROSWOHNUNGSBAU
Dachausbau im denkmalgeschützen Gebäude, Berlin-Köpenick

Das Dachgeschoss eines denkmalsgeschützten
Altbaus in der Altstadt von Berlin-
Köpenick in unmittelbarer Nachbarschaft
zum Rathaus wurde unter Erhalt der vorhandenen Dachkonstruktion zu einer
Mietwohnung ausgebaut. Im Rahmen der Möglichkeiten wurde mit wenigen Mitteln
und wohlüberlegten Details eine sich in den Bestand einfügende Architektur geschaffen, die eine ganz eigene innenräumliche
Qualität entwickelt.
Die Wohnung entwickelt sich um einen zentralen Wohn-Essbereich, der sich von einer Gaube auf der Nordseite und der Sonnenterrasse nach Süden aufspannt. Links und rechts von diesem Raum sind die beiden Schlafzimmer, der Eingang, das Bad und die Küche angeordnet. Die beiden Zimmer entwickeln über gegenüberliegende
Doppelflügeltüren eine altbautypische
Raumsequenz.
Durch die grosse Höhe des Bestandsdachs
konnte dieser zentrale Raum eine Höhe bis zu 4,50m erhalten.

Die fünf Gauben zur Rosenstraße sind in einem gleichlaufenden Rhythmus angeordnet,
die dreiteilige Fensterteilung mit einem schmaleren Mittelfeld nimmt die vorhandene Fensterteilung des Eckrisalits
auf. Besonders diese Gauben wurden sehr eng mit dem Denkmalschutz abgestimmt.
Sie nehmen sich so weit zurück wie möglich, um den Charakter des historischen
Bestandsbaus nicht zu verändern,
gleichzeitig entwickeln sie durch die umlaufende, im Detail sehr präzise ausgeführte
Verkleidung mit vorbewitterten Zinkblechrauten eine sehr eigene Qualität.
Die Terrasse verlängert den Wohnraum auch im Bodenbelag optisch in den Aussenraum,
sie ist als Einschnittterrasse mit umlaufender Einfassung konzipiert.

Die Tragstruktur des Bestandsdachstuhls wurde erhalten und soweit nötig statisch ergänzt. Diese Konstruktion wurde sichtbar
gelassen und gliedert den Raum. Ein bestehender Schornsteinzug wurde ebenfalls erhalten und farblich besonders gefasst.
Mit den verwendeten Materialien wurde versucht, bei einem begrenzten Budget
für eine Mietwohnung eine maximale
Qualität zu erzielen. Die energetische Bilanz der Wohnung entspricht dank der eingebauten Gasbrennwerttherme und der komplett neu erstellten Dachdämmung
aktuellem Stand.